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抗议活动持续 内地人对香港房产兴趣降温

-- 内地人曾是香港高昂房价背后的推动力量,但在香港爆发长达数月的抗议活动后,他们如今正在纷纷回避这座城市。

根据英国皇家特许测量师学会(RICS)跟踪报告兴趣下降与上升经纪人比例的数据,去年下半年,内地人对香港房地产的询问量猛跌。

不感兴趣

「一年前他们很热情,而今内地买家则持谨慎或完全怀疑的态度,」专为寻找国际房产的中国买家服务的线上平台Juwai IQI的执行董事长Georg Chmiel说。「他们或是推迟在香港买房,或是完全不考虑。」

经常暴力的示威活动也让内地游客望而却步。根据政府数据,去年11月,作为香港主要游客来源地的内地访港旅客数量同比大幅下降58%。

根据Demographi本周稍早发布的报告,香港住宅市场2019年连续第十年成为最让人负担不起的住房市场。

早在香港政府2016年提高非香港居民住宅物业交易印花税以前,内地需求就被视作香港房价飙涨的催化剂。来自内地的需求随后有所减少,但仍是支撑香港房地产市场的重要因素。

中银香港可买入 估值有望强势反弹

受美联储降息等因素影响,市场担忧银行业利润率受压,不少银行股价都有所下挫,但亦因此造成估值吸引的状况。当中中银香港(SEHK:2388)股价由 2018年高位 42元以上回落至不足 30元,调整幅度约三成,长线投资者宜趁低吸纳。 Load Error 港银市场悲观预测料不会实现 虽然宏观市场波动依然,但本港银行板块贷款及存款在11月录得温和增长,存款按月升 0.4%,连续两个月呈现出升势;活期及储蓄存款组合升至 50.6%,按月升 20个基点,美元及人民币存款分别按月升 1.4%及 1.1%,港元存款基本持平,仅按月微跌 0.1%。存款健康增长或许是受惠于港股IPO活跃,而近月恒指走势向好,亦有望进一步推动存款流入。 而同月港银贷款按月微升 0.2%,但跟不上存款增长,行业的贷存比率仍微跌 30个基点至 71.1%。按银行的

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Mainland Buyers Cool on Hong Kong Property Following Protests

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