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机场园区起飞 大雅新案拼场

admin 财经 2020-05-21 4 0
台中市大雅区新推案一览

中央携手地方政府力拼台中机场国际化,将分三阶段推动机场与周边区域发展,长期计画将以发展大型园区为目标,引进智慧机械与航太产业,让机场园区成为台中新门户,不仅台中产业园区再增一座,也为大雅区预售案添柴火。

今年包括久樘、坤悦、惠国、馨雅、钜邑、青城、鼎佳等建商都将抢进大雅区推案,多个新案场单周平均来客数超过20组,销售表现亮眼。

台中已成为中部第一大都会区,政府为推动台中升级跃进,根据台中市国土计画原则,将在台中国际机场西侧办理「台中国际机场门户及周边整体开发」案,以航空服务为核心,并发展大台中具备机械产业及航太零组件产业,完整上下游供应链体系。

此外,大雅区在台中市国土计画中属于「水岸花都策略区」之一,被评估为整个台中地区居住用地需求度最高、最需优先增设居住用地的区域。大雅区也因为紧邻西屯核心、中科园区,加上未来重大开发建设挹注动能,建商持续看好抢地推案,开发腹地逐渐外溢扩散。

台中市建筑经营协会理事长邱名仕指出,除了台中国际机场整体开发计画外,双港轻轨的捷运橘线更是促进地方经济的重要舵手,捷运橘线连结台中港、台中国际机场、水湳智慧城、洲际棒球场等重要据点,在产业、建设、交通三箭齐发之下,房市利多题材不断。

其中,久樘开发继大雅区「久樘彩色童画」案完销后,近期预计于大雅续推「大林路」新案,产品规画23至34坪、2至3房,社区总户数90户,目前潜销预约期间,每周平均来客达30多组,市场反应热络。

此外,坤悦开发在中清路与中清北街口的新案「坤悦雅乐」案,产品规画24至39坪、2至3房,进场3个月销售近七成,每周平均逾20组预约来客量。由于销售表现亮眼,5月中已提前动工。

「富宇枫采」主打大雅区唯一抗PM2.5科技健康宅,规画27至35坪、2至3房产品,每坪开价25万元起,富宇推出轻松付款方案,吸引中科上班族、新婚家庭的青睐。

危老热潮 台北六年级生公寓抢手

危老都更热潮带动,台北市屋龄40多年、属于「六年级生」的老旧整栋公寓交易热络,根据最新实价登录,天母天玉街巷内一栋屋龄44年四层公寓,3月以2.5亿交易,而过去一年来,包括市民大道三段光华商场旁、南京东路四段小巨蛋旁巷内、环河南路二段都有投资人砸一、二亿元入手40年公寓。 实价登录显示,天玉街巷内整栋公寓日前交易,四层楼合计建坪354坪、地坪约160坪,以2.5亿元交易,买家为利泰国际建设、勤天开发、源创实业等三家公司,目前交由瑞兴银行信托管理。此外,今年1月若水环境境整合公司以2.28亿买下市民大道三段公寓五户,并持续整合邻栋的

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